Datenschutzerklärung
QUARTIER83 Immobilien
Inhaber: Simon Vittinghof
Stand: 21. Oktober 2026
1. Verantwortlicher
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
QUARTIER83 Immobilien
Inhaber: Simon Vittinghof
Nelkenweg 13
83229 Aschau im Chiemgau
Deutschland
Telefon: 0173 9183037
E-Mail:
sv@quartier83.de
Internet:
www.quartier83.de
Für Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Betroffenenrechte können Sie sich an die oben genannte E-Mail-Adresse wenden.
2. Allgemeines zur Verarbeitung personenbezogener Daten
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten unter Beachtung der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und weiterer einschlägiger Datenschutzvorschriften.
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Hierzu gehören beispielsweise Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und IP-Adresse.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für die Bereitstellung unserer Website, die Bearbeitung von Anfragen, die Durchführung unserer Immobilienmaklerleistungen oder die Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist oder eine andere rechtliche Grundlage besteht.
Je nach Verarbeitungsvorgang gelten insbesondere folgende Rechtsgrundlagen:
- Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bei einer erteilten Einwilligung;
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Durchführung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen;
- Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen;
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung berechtigter Interessen, soweit nicht überwiegende Interessen oder Rechte der betroffenen Personen entgegenstehen.
3. Hosting und technische Bereitstellung der Website
Unsere Website wird mit dem Website-Baukastensystem IONOS MyWebsite Creator betrieben.
Dienstanbieter ist:
IONOS SE
Elgendorfer Straße 57
56410 Montabaur
Deutschland
Weitere Informationen zum Datenschutz bei IONOS finden Sie unter:
https://www.ionos.de/terms-gtc/datenschutzerklaerung/
Beim Aufruf unserer Website werden technisch erforderliche Informationen verarbeitet, um die Website bereitzustellen und ihren sicheren Betrieb zu gewährleisten.
Hierzu können insbesondere gehören:
- IP-Adresse beziehungsweise eine anonymisierte Form der IP-Adresse;
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs;
- aufgerufene Seiten und Dateien;
- Browsertyp und Browserversion;
- verwendetes Betriebssystem;
- Gerätetyp;
- Referrer-URL, sofern übermittelt.
Die Verarbeitung dient insbesondere der technischen Auslieferung der Website, der Gewährleistung von Stabilität und Sicherheit sowie der Erkennung und Behebung technischer Fehler.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und zuverlässigen Betrieb unserer Website.
Soweit IONOS personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
Die Speicherung erfolgt entsprechend den technischen und vertraglichen Regelungen des eingesetzten IONOS-Produkts. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.
4. Kontaktaufnahme über das Kontaktformular
Auf unserer Website stellen wir ein Kontaktformular zur Verfügung.
Wenn Sie dieses Formular verwenden, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen personenbezogenen Daten. Hierzu gehören insbesondere:
- Ihr Name, sofern abgefragt;
- Ihre E-Mail-Adresse;
- Ihre Telefonnummer;
- der Inhalt Ihrer Nachricht beziehungsweise Immobilienanfrage.
Die Daten verwenden wir zur Bearbeitung Ihres Anliegens, zur Kontaktaufnahme und gegebenenfalls zur Vorbereitung einer Immobilienvermittlung.
Soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Bei allgemeinen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, eingehende Anfragen sachgerecht zu bearbeiten.
Die Bereitstellung der Daten ist grundsätzlich weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne eine geeignete Kontaktmöglichkeit können wir Ihre Anfrage jedoch möglicherweise nicht beantworten.
Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung der Anfrage nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen rechtmäßigen Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.
Für die technische Bereitstellung und Übermittlung des Kontaktformulars wird die Infrastruktur unseres Website-Anbieters IONOS verwendet, soweit das Formular über dessen integrierte Funktionen betrieben wird.
Eine Weitergabe an weitere Empfänger erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder zur Durchführung einer Immobilienvermittlung erforderlich und rechtlich zulässig ist.
5. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten, insbesondere Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Anfrage.
Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Kommunikation mit Ihnen und zur Bearbeitung Ihres Anliegens.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vertragsbezogenen oder vorvertraglichen Anfragen. Bei sonstigen Anfragen ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage.
Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die jeweiligen Zwecke nicht mehr erforderlich sind, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder andere rechtmäßige Gründe entgegenstehen.
6. Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung
Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten von Immobilieneigentümern, Kaufinteressenten, Mietinteressenten, Auftraggebern und Geschäftspartnern.
Je nach Art der Geschäftsbeziehung können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
- Name und Anschrift;
- E-Mail-Adresse und Telefonnummer;
- Angaben zur angebotenen oder gesuchten Immobilie;
- Angaben zu Kauf-, Miet- und Preisvorstellungen;
- Inhalte der geschäftlichen Korrespondenz;
- für die Vermittlung und Vertragsabwicklung erforderliche Unterlagen;
- gegebenenfalls Angaben zur Finanzierung oder Bonität, soweit erforderlich und rechtlich zulässig.
Die Verarbeitung dient der Bearbeitung von Immobilienanfragen, der Vorbereitung und Durchführung von Maklerverträgen sowie der Vermittlung von Immobilien.
Rechtsgrundlage ist regelmäßig Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Soweit wir gesetzlichen Verpflichtungen unterliegen, insbesondere steuerrechtlichen Aufbewahrungspflichten oder gegebenenfalls Pflichten nach dem Geldwäschegesetz, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.
Im Rahmen der Immobilienvermittlung können personenbezogene Daten an beteiligte Eigentümer, Interessenten, Notariate, Behörden oder sonstige zur Vertragsabwicklung erforderliche Empfänger weitergegeben werden, soweit hierfür eine Rechtsgrundlage besteht.
Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die jeweiligen Zwecke nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen rechtmäßigen Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.
7. Cookies und ähnliche Technologien
Unsere Website kann Cookies und vergleichbare Technologien einsetzen.
Cookies sind kleine Informationen, die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder beim Besuch einer Website ausgelesen werden können.
Wir unterscheiden zwischen technisch notwendigen Technologien und solchen, die beispielsweise für Analyse-, Statistik- oder Marketingzwecke verwendet werden.
Technisch notwendige Technologien können ohne Einwilligung eingesetzt werden, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen des § 25 Abs. 2 TDDDG erfüllt sind.
Die damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt, soweit einschlägig, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der funktionsfähigen und sicheren Bereitstellung der Website.
Soweit für den Einsatz von Cookies oder vergleichbaren Technologien eine Einwilligung erforderlich ist, werden diese erst nach Erteilung der entsprechenden Einwilligung verwendet.
Rechtsgrundlagen sind in diesen Fällen § 25 Abs. 1 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Der Widerruf berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung.
Die konkreten Informationen zu eingesetzten einwilligungspflichtigen Technologien, ihren Anbietern, Zwecken und Speicherdauern werden über die Cookie-Einstellungen bereitgestellt, sofern solche Technologien eingesetzt werden.
8. Statistische Auswertung mit IONOS WebAnalytics
Im Zusammenhang mit dem Betrieb unserer Website setzt IONOS nach seinen Produktinformationen WebAnalytics zur statistischen Auswertung und technischen Optimierung ein.
Dabei können technische Informationen über Websitezugriffe verarbeitet werden, beispielsweise aufgerufene Seiten, Zeitpunkt des Zugriffs, Browserinformationen, Gerätetyp und anonymisierte beziehungsweise gekürzte IP-Informationen.
Die statistische Auswertung dient der Verbesserung unseres Internetangebots und der Beurteilung seiner technischen Funktionsfähigkeit.
Soweit die Verarbeitung personenbezogener Daten hierfür erforderlich ist und keine Einwilligungspflicht besteht, beruht sie auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der bedarfsgerechten und technisch zuverlässigen Gestaltung unserer Website.
Weitere Informationen stellt IONOS in seinen Datenschutzinformationen bereit.
9. Optionale Analysefunktionen und Snowplow Analytics
IONOS MyWebsite Creator bietet nach Angaben des Anbieters zusätzlich die Möglichkeit, Tracking-Cookies auf Grundlage der Technologie Snowplow Analytics einzusetzen.
Diese Technologien können der statistischen Erfassung der Nutzung der Website und der Verbesserung des Produktangebots dienen.
Soweit solche einwilligungspflichtigen Trackingfunktionen auf unserer Website aktiviert sind, erfolgt ihr Einsatz erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
Hinweis vor Veröffentlichung: Dieser Abschnitt muss an die tatsächlich aktivierte oder deaktivierte Snowplow-Funktion angepasst werden. Bei deaktiviertem Tracking ist der Abschnitt entsprechend zu kürzen beziehungsweise zu entfernen.
10. Schriftarten und externe Inhalte
Für die grafische Gestaltung unserer Website werden Schriftarten verwendet.
Soweit diese lokal bereitgestellt werden, ist für die Darstellung der Schriftarten keine Verbindung zu externen Schriftanbieter-Servern erforderlich.
Sollten Schriftarten oder sonstige Inhalte von externen Anbietern eingebunden werden, können beim Abruf dieser Inhalte technische Informationen, insbesondere die IP-Adresse, an den jeweiligen Anbieter übertragen werden.
Solche Einbindungen erfolgen nur auf einer geeigneten Rechtsgrundlage. Soweit eine Einwilligung erforderlich ist, werden die betreffenden Inhalte erst nach Erteilung der Einwilligung geladen.
Hinweis vor Veröffentlichung: Es muss geprüft werden, ob Google Fonts tatsächlich extern eingebunden sind. Falls ja, sind der Anbieter, die Datenverarbeitung, die Rechtsgrundlage und gegebenenfalls die Drittlandübermittlung konkret zu ergänzen. Alternativ sollten die Schriftarten lokal bereitgestellt werden.
11. Empfänger und Weitergabe personenbezogener Daten
Wir geben personenbezogene Daten grundsätzlich nur weiter, soweit dies zur Erfüllung der jeweiligen Zwecke erforderlich und rechtlich zulässig ist.
Mögliche Empfänger sind insbesondere:
- technische Dienstleister und Hosting-Anbieter;
- Dienstleister für E-Mail-Kommunikation;
- Eigentümer und Immobilieninteressenten, soweit dies zur Vermittlung erforderlich ist;
- Notariate und sonstige an einer Vertragsabwicklung beteiligte Stellen;
- Behörden und öffentliche Stellen, soweit gesetzliche Verpflichtungen bestehen;
- steuerliche oder rechtliche Berater, soweit dies erforderlich ist.
Soweit Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies auf Grundlage entsprechender Vereinbarungen nach Art. 28 DSGVO.
Eine Weitergabe personenbezogener Daten zu Werbezwecken erfolgt nicht ohne eine hierfür erforderliche Rechtsgrundlage.
12. Datenübermittlung in Drittländer
Soweit personenbezogene Daten an Empfänger außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden, erfolgt dies nur unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO.
Hierzu können insbesondere Angemessenheitsbeschlüsse der Europäischen Kommission oder geeignete Garantien, beispielsweise EU-Standardvertragsklauseln, gehören.
Sofern konkrete Drittlandübermittlungen durch eingesetzte Dienste stattfinden, informieren wir über die jeweiligen Empfänger und die zugrunde liegenden Schutzmaßnahmen.
13. Speicherdauer und Löschung
Wir verarbeiten und speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies zur Erfüllung des jeweiligen Verarbeitungszwecks erforderlich ist.
Anfragen werden gelöscht, wenn ihre Bearbeitung abgeschlossen ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen rechtmäßigen Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.
Geschäfts- und Vertragsunterlagen werden entsprechend den jeweils geltenden gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert.
Nach Ablauf der jeweiligen Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht, sofern keine weitere rechtliche Grundlage für die Speicherung besteht.
14. Rechte betroffener Personen
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:
Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO: Sie können Auskunft darüber verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.
Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO: Sie können die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten verlangen.
Löschung gemäß Art. 17 DSGVO: Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.
Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO: Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO: Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen verlangen, die von Ihnen bereitgestellten Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder an einen anderen Verantwortlichen übermitteln zu lassen.
Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO: Sie können aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten widersprechen, soweit diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder lit. f DSGVO beruht.
Widerruf einer Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO: Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich an folgende E-Mail-Adresse wenden:
15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen datenschutzrechtliche Vorschriften verstößt.
Die für unseren Unternehmenssitz zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde ist:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
Deutschland
Internet: https://www.lda.bayern.de
16. Datensicherheit und verschlüsselte Übertragung
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, unberechtigtem Zugriff und unzulässiger Verarbeitung zu schützen.
Unsere Website ist über eine verschlüsselte HTTPS-Verbindung erreichbar.
Die Verschlüsselung dient dazu, die Übertragung von Daten zwischen Ihrem Browser und unserem Webserver vor unbefugtem Zugriff zu schützen.
Ein vollständiger Schutz vor sämtlichen Risiken der Datenübertragung im Internet kann jedoch nicht garantiert werden.
17. Keine automatisierte Entscheidungsfindung
Im Rahmen der hier beschriebenen Website-Verarbeitungen setzen wir keine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO ein, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt.
18. Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die gesetzlichen Anforderungen, die eingesetzten technischen Dienste oder die tatsächlichen Datenverarbeitungen ändern.
Es gilt die jeweils auf unserer Website veröffentlichte Fassung.
Stand: 21. Oktober 2026